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PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE
É a reunião de documentos onde constam todos os dados da edificação, do sistema de climatização, do responsável técnico, e também os procedimentos e rotinas de manutenção comprovando sua execução.
A Portaria 3.523/MS estipula quando as verificações e correções técnicas deverão ser executadas em cada ponto do sistema de refrigeração e especifica também qual deve ser o número ideal de ocupantes de cada ambiente refrigerado, qual a carga térmica do equipamento e o tipo de atividade desenvolvida no local.
MANUTENÇÃO
PREVENTIVA | CORRETIVA
A Manutenção preventiva é o método de acompanhamento semanal, mensal, trimestral ou anual do funcionamento do do ar-condicionado domiciliar ou empresarial. As atividades realizadas nessa manutenção consistem em limpezas, ajustes e revisões. A ausência deste tipo de reparo pode ocasionar em acidentes e inconvenientes relacionados a saúde e bem-estar, além de provocar a necessidade de uma manutenção corretiva.
Manutenção corretiva do ar-condicionado é feita a partir de irregularidades ou danos causados no funcionamento do aparelho. A intenção deste reparo é analisar e identificar tecnicamente as principais causas, e assim, corrigi-lás.